immobilier

Logements neufs : la Métropole de Lyon et les promoteurs tentent...

Depuis 2019, les réservations de ventes de logements neufs dans la Métropole de Lyon ont chuté de 43%. Une production qui ne cesse...

La demande de biens haut de gamme ne tarit pas sur le marché lyonnais : en 2022, le cabinet Barnes a par exemple reçu une moyenne de 164 demandes par mois, tandis que 37% des biens se vendent en moins de 30 jours.

Immobilier de prestige : à Lyon, les acheteurs sont souvent locau...

A Lyon, les acheteurs de biens haut de gamme y achètent pour vivre. La ville a deux grands avantages : son bassin d'emploi ainsi q...

Le sujet de la rénovation énergétique de l'immobilier de montagne devrait à nouveau s'inviter ce jeudi à l’occasion de la réunion plénière du Conseil national de la montagne, qui se tiendra en Haute-Garonne. Car face à l'esquisse d'un élargissement du décret sur les passoires thermiques, les communes de montagne estiment qu'il y a urgence à agir.

Immobilier de montagne : le fléau des passoires thermiques désorm...

DECRYPTAGE. Au coeur d'un hiver placé sous le signe de la sobriété énergétique, le sujet de la rénovation thermique de l'immobilie... 13

La Fnaim note encore une tendance à la hausse des prix, sauf au coeur des plus grandes villes : et Lyon n'échappe pas à la règle, avec une baisse de -1,5% de ses prix de vente. Malgré ce recul léger, Lyon reste tout de même la deuxième ville la plus chère de France, après Paris, avec 4.975 euros/m2.

Immobilier : après une période d'euphorie, l'heure du « rééquilib...

L'heure du retour à la « normale » a sonné, selon la Fnaim du Rhône. En ce début d'année, les prix de vente à Lyon ont cessé de gr...

Taxe foncière : la Ville de Lyon annonce une hausse de 9%, Grenoble pourrait dépasser les...

En pleine flambée des coûts de l'énergie et d'inflation, le maire EELV de Lyon, Grégory Doucet, avait déj... 1

Immobilier tertiaire : les 5 chiffres qui démontrent la reprise à Lyon (malgré un décrocha...

FOCUS. En 2019, les professionnels parlaient d'une année "record", voire même "exceptionnelle" sur le ter...

Sur le premier semestre 2022, c'est finalement la ville de Lille qui confirme sa pole position (avec 169.000 m² placés), en détrônant, pour le deuxième trimestre consécutif, Lyon, qui atteint 147.000 m² commercialisés.

Immobilier : après la hausse continue des prix, et si un plafond se dessinait enfin à Lyon...

Après dix ans de hausse des prix de vente et du locatif dans l'immobilier du Rhône, il semblerait qu'on a...

A Lyon, le prix de vente moyen s'affiche désormais à 4.893 €/m² pour les appartements anciens, soit une baisse de -1,5%. Ce qui ne la détrône tout de même pas de sa place de deuxième ville la plus chère de France.

ABC Grenoble : le retour d'expérience des logements sociaux qui potabilisent l’eau pluvial...

Il a été pensé comme un démonstrateur, capable de réduire de 70% sa consommation énergétique (mais aussi...

Alors que le projet ABC misait, depuis sa livraison il y a deux ans, sur une forme d'autonomie énergétique (partielle), qui prend un tout autre sens dans le contexte actuel, le montant de la facture énergétique pour ses habitants n'aura cependant diminué qu'en faible partie seulement, car les équipements installées doivent aussi être financés et maintenus.

Logement social : « Le nerf de la guerre est (et reste) le prix du foncier » (Renaud Payre...

ENTRETIEN. Dès ce mardi et jusqu'au jeudi 29 septembre, Lyon accueillera la 82e édition du Congrès HLM. I... 1

Le vice-président de la Métropole de Lyon délégué au logement, Renaud Payre, attend beaucoup des échanges avec le ministre du logement, Olivier Klein sur la question du prix du foncier, et de la financiarisation du logement : sans une politique foncière dans les zones les plus tendues, on va droit à une crise du logement qui peut s'installer durablement.

Mondialisation

La crise du Covid et la guerre en Ukraine ouvrent une nouvelle page de la mondialisation

Pour sécuriser leur production, les industriels chamboulent leurs chaînes d’approvisionnement

Le retour à une guerre des blocs menace la transition énergétique mais peut accélérer la réindustrialisation des territoires

Lire S'abonner

Nouveaux ciments, impression 3D : les paris du cimentier Vicat pour produire du béton plus...

Alors que s'ouvre la semaine européenne du développement durable (SEDD), le dernier cimentier français in...

L'impression 3D pourrait permettre de réaliser une économie de béton allant jusqu'à 70% par rapport à un coulage traditionnel.

Immobilier neuf : face à l’envolée des prix de l’énergie, « il va falloir raisonner en coû...

Après le rallongement des délais d’obtention des permis de construire depuis la période Covid, puis la ha...

« La capacité à acheter un logement, mais aussi à en payer les charges, va devenir très sensible. Il va falloir que les banques fassent également leur évolution à ce sujet et raisonnent de plus en plus en coût global d'acquisition, comme ce qui se fait déjà dans le milieu tertiaire », note Philippe Layec, à la FPI du Rhône.

En montagne, l'immobilier haut de gamme ne connaît ni la crise, ni l'inflation

Le dernier panorama des transactions de l'immobilier haut de gamme en montagne l'atteste : il n'y aura eu... 1

A trois mois de la saison d'hiver, la réseau Cimalpes, présent sur 13 stations des Alpes françaises, témoigne de la bonne santé du marché de l'immobilier haut de gamme : que ce soit du côté des prix à la commercialisation en hausse, ou du niveau de réservations dans la locatif qui s'accélère en dépit de l'inflation.

Cardinal – Eaglestone : un mariage pour croquer le marché européen en s’appuyant sur le se...

C'est un nouvel ensemble d'un périmètre qui pourrait frôler bientôt le milliard d'euros qui se prépare de...

Jean-Christophe Larose, fondateur du groupe lyonnais Cardinal et Gaétan Clermont, CEO du promoteur luxembourgeois Eaglestone, se sont engagés dans des négociations exclusives en vue d'un rachat. Avec dans le panier de la mariée, le marché européen et le segment de l'hospitality.

Encadrement des loyers : « C’est la rareté qui fait le prix et pas l’inverse » (FNAIM du R...

L’INVITE ECO. Alors que les derniers indicateurs annuels enregistraient encore une nouvelle hausse des pr...

T La revue

N°12

Françoise Vimeux : « La sobriété est aussi une forme de retour au bon sens »

Les territoires en première ligne de la guerre climatique

La décarbonation est aussi l’affaire des entreprises

Acheter S'abonner

Découvrir l'édition numérique

Décret tertiaire : le lyonnais Lowit s’appuie sur l’IA pour « massifier » les audits énerg...

C’est une jeune pousse lyonnaise qui a voulu prendre un sujet d’actualité à bras le corps. Car face à une...

Dans le viseur de Lowit ? Un marché potentiel de quelques 3,2 millions de bâtiments tertiaires existants en France, qui représentent près d'un milliard de mètres carrés à auditer et rénover énergiquement.

A Lyon, les locations Airbnb devront compenser leur impact par la création d'un second log...

La Ville de Lyon resserre d'un cran la réglementation concernant les meublés de tourisme. Alors que le ma...

La mesure, votée lors du dernier conseil municipal de Lyon, vise tout particulièrement les ménages propriétaires de 5 logements ou plus qui, selon les données de l'INSEE, posséderaient 57 % des logements en location situés dans Lyon, contre 16% des logements occupés par leurs propriétaires.

Immobilier. A Lyon, les prix dans l'ancien grimpent encore de +5,1% et reportent les achet...

"Confiants mais prudents" seront les mots d'ordre pour les mois à venir, selon la Chambre des Notaires du...

Même si les prix ne cessent d'augmenter depuis 2016 dans le département, la ville de Lyon bat elle-même des records, avec une courbe haussière qui se détache désormais plus nettement de celle du Rhône. Avec un prix médian est désormais situé à 5.060 euros/m2 (+5,1%), le marché est tellement tendu que le diagnostic de performance énergétique (DPE) des biens n'a aucun impact sur la fixation des prix.

Tour Crayon : une rénovation qui préfigure les attentes du marché tertiaire lyonnais, entr...

Alors que le marché tertiaire lyonnais est orienté vers une forte reprise, le cabinet de conseil en immob...

Les Minimes : ce couvent historique grenoblois qui s'apprête à héberger un projet XXL de c...

C'est un projet qui a tout d'un dossier XXL : 5,5 millions d'euros de budget, pour un bâtiment de 4.000m2...

« Construire des tours tout en faisant du développement durable, c'est possible » (Didier...

INTERVIEW. Présent à Lyon depuis une vingtaine d'années sur un marché qui représente encore les trois qua...

Pour un promoteur, la première démarche en matière de développement durable est de consommer moins d'espace et de construire plus en hauteur, estime Didier Caudard Breille, président de DCB International. Celui-ci se montre cependant prudent sur la question des ZAC, dont il pointe la longueur du montage face à des besoins de logements imminents.

Densification de l'habitat : "Il faut oser monter un peu plus haut" (Bruno Bernard, Métrop...

ENTRETIEN. Après avoir dressé, devant plusieurs centaines d’acteurs de l’immobilier au Mipim de Cannes, l...

La politique de Laurent Wauquiez se pose comme une limite au rééquilibrage du territoire. Or, il nous faut avancer en même temps sur le dossier du train si nous voulons accueillir de nouvelles et grandes entreprises en dehors du coeur de Lyon, a estimé ce jeudi Bruno Bernard à l'égard du chantier des mobilités, notamment ferroviaires.

Au Mipim de Cannes, le Grand Lyon veut « reconstruire la ville sur la ville » avec l’aide...

Ce mercredi et jeudi, Bruno Bernard n’a pas voulu bousculer une tradition lyonnaise incarnée par l'ancien...

es quatre chefs de file de la majorité (Bruno Bernard, Béatrice Vessilier, Emeline Baume, Fabien Bagnon) ont endossé leur costume de VRP, avec une petite centaine de rendez-vous fixés en amont à leur agenda. Avec dans leur malette, 430.000m2 de foncier qui se retrouvent actuellement à commercialiser à travers les ZAC métropolitaines au cours des deux années 2022-2023.

A Villeurbanne, Nexity expérimente pour la première fois en France le Bail Réel Solidaire

L'an passé, la Métropole de Lyon avait annoncé ses objectifs en termes de logements sociaux et accessible...

A Villeurbanne, l'opérateur Nexity a récemment inauguré la première vente d'un logement accessible en BRS. Le programme immobilier compte en tout une vingtaine de logements, dont huit en BRS. L'objectif de la métropole lyonnaise est désormais d'aller plus loin et d'introduire l'accession en BRS dans les avenants du PLU-H.

"Province, mon amour" : en 2021, l’immobilier neuf des Alpes a continué d'attirer, mais le...

Elu en décembre dernier, le nouveau président de la FPI des Alpes, Vincent Davy, revient sur une « bonne...

Immobilier : Lyon, seconde ville la plus chère de France en 2021, continue d'attirer malgr...

Des prix qui continuent de grimper, mais aussi d'attirer. Deux ans après le démarrage de la crise sanitai...

Le marché des maisons situées à trente minutes et plus de Lyon serait devenu extrêmement vivant selon la Fnaim, qui remarquait également le retour de franciliens ou de lillois qui songent à s'installer désormais en région lyonnaise.

Immobilier : 2021, une année où la "valeur refuge" de la pierre se confirme sur le marché...

En temps d'incertitude, l'immobilier en région Auvergne Rhône-Alpes aura (une fois encore) démontré son c...

A deux ans de sa livraison, To-Lyon devrait être la dernière tour de la "skyline lyonnaise...

Elle devrait être la dernière tour à s'ériger dans la skyline lyonnaise sous le mandat de la municipalité...

La Tour To-Lyon, lancée en 2019, sera la dernière grande tour à sortir de terre à l'échelle du mandat actuel dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu, qui est devenu en 40 ans le deuxième pôle tertiaire français avec 2.500 entreprises et 60.000 salariés.

A Lyon, l'immobilier tertiaire redémarre en s'adaptant aux besoins nés de la crise sanitai...

Après la période d'instabilité qu'était 2020, le marché de l'immobilier tertiaire à Lyon redémarre et se...

En plus d'opter désormais vers la notion de bureaux partagés et des volumes plus grands favorisant le travail collectif, l'immobilier de bureau doit également s'adapter à la volonté de dé-densification du Grand Lyon, qui pourrait cependant croiser une autre tendance : avant les entreprises avaient un esprit grégaire et recherchaient des secteurs tertiaires. Mais aujourd'hui, elles cherchent plus les lieux de vie, observe le cabinet de conseil en immobilier JLL.

Encadrement des loyers : après Bordeaux et Montpellier, les propriétaires lyonnais déposen...

Alors que le coup d'envoi de l'encadrement des loyers a été donné le 1er novembre dernier au sein de Lyon... 1

Immobilier. Escalade des prix, rareté des biens : l'impatience grimpe d'un cran à Annecy

Le marché immobilier continue de se tendre à Annecy, où la stratégie de la municipalité écologiste suscit... 1

Le référentiel municipal, qui intègrera la Loi Climat et Résilience adoptée cet été par l'Assemblée nationale, est attendu pour le 15 décembre prochain et serait, selon certains professionnels, l'une des raisons additionnelles du coût d'arrêt mis aux permis de construire. Un document qui vise à servir de base aux projets immobiliers afin de s'assurer de leur cohérence en matière d'urbanisme.

Immobilier. A Lyon, les promoteurs tirent la sonnette d'alarme face à la réduction de leur...

Au sein du Grand Lyon, l'offre de logements neufs collectifs disponibles se réduit d'année en année. La F...

Il y a dix ans, les extérieurs ce n'était même pas 10% des réservations [de logements collectifs], aujourd'hui c'est la moitié et ça se lit clairement selon le président du Cecim (Centre d'études de la conjoncture immobilière).

Immobilier. Le doux rêve auvergnat continue, notamment auprès des jeunes acquéreurs

Avec des volumes de ventes en croissance dans l'ancien (tous biens confondus) de +10,1%, le Puy-de-Dôme s...

En Auvergne, les acheteurs étrangers ne sont pas (encore) revenus aussi fort qu'avant la crise sanitaire, mais les achats sont de plus en plus souvent effectués par des clients hors département.

Grand Lyon : cette décision qui donne (finalement) le feu vert au projet d’Arena de l’OL

Il avait suscité des dissensions au sein de sa majorité écologiste. Le projet de salle "Arena" porté par...

L'Arena projetée par l'Olympique lyonnais vise à accueillir jusqu'à 80 à 120 manifestations par an, sur une surface au sol de 14.500 m2, pour laquelle il aura toutefois fallu montrer patte verte auprès des élus du Grand Lyon.

« L’encadrement des loyers ne fera pas fuir les investisseurs privés » (Bruno Bernard, Gra...

GRAND ENTRETIEN. Pour sa seconde rentrée à la tête de la Métropole de Lyon, une "super collectivité" qui... 3

Le président du Grand Lyon a dévoilé sa stratégie pour accélérer sur ses sujets phares, ainsi que sur la manière dont il a abordé la concertation avec le monde économique ainsi qu'avec certains élus locaux. Et ce, alors qu'il vient de faire l'objet d'une tribune cosignée ce dimanche 12 septembre par 44 maires de l'opposition de droite et du centre, dénonçant la gestion écologiste, mais aussi le modèle de super-collectivité issu de la loi de 2015.

Villes moyennes : à Saint-Etienne, le boom des prix de l'immobilier nourri (entre autres) ...

En moins de deux ans, le prix du m² dans l'ancien est passé de 800 à 1.200 euros à Saint-Etienne. Un bond...

Saint-Etienne a regagné 4.000 habitants ces quatre dernières années et afficherait désormais, selon les estimations de la Chambre des Notaires (dont le bilan annuel n'est pas encore sorti), un prix du m² dans l'ancien à 1.200 euros environ, contre 800 euros en 2019.

Encadrement des loyers : un grand oui pour Lyon et Villeurbanne, Grenoble est recalée

Alors que le décret tant attendu par la métropole de Lyon est paru en fin de semaine dernière, c’est la d...

Selon des données calculées par l'Observatoire local des loyers (OLL), l'un des 29 structures partenariales de ce type mises en place à travers l'Hexagone, le loyer médian pour le Grand Lyon s'établissait ainsi à 11,90 euros/m2 en 2020, et à 12,6 euros/m2 sur Lyon et Villeurbanne.

Les replays de l'été #10. Immobilier : après la crise Covid-19, le rebond de la pierre

LE BEST OF. En temps d'incertitude, l'immobilier en région Auvergne Rhône-Alpes aura (une fois encore) dé...

Villes moyennes : Roanne se rêve désormais en paradis des télétravailleurs

Les villes moyennes séduisent de nouveau, et pas uniquement en raison du Covid-19, même si la pandémie se...

En plus de sa proximité avec Lyon (50 minutes grâce à l'A89), Roanne veut jouer sur ses atouts naturels (entre forêts, vignobles et plans d'eau) mais aussi sur un immobilier très abordable, puisque le prix médian d'une maison neuve de 120 m² y atteint 219.600 euros.

« Le logement sera l’un des prochains enjeux de la présidentielle » (Hervé Legros, Alila)

ENTRETIEN. A l'issue d'une année de pandémie, le promoteur lyonnais Alila, spécialisé dans la vente de lo... 4