Après un 2ème trimestre très encourageant (82 000 m²), le marché des bureaux lyonnais s'est orienté à la baisse au cours des trois derniers mois, avec 45 000 m² de bureaux commercialisés.

La demande placée en région lyonnaise depuis le début de l'année se porte ainsi à 153 300 m². Ce recul s'explique en grande partie par le moindre dynamisme du segment des grandes surfaces (plus de 2 000 m²), qui a vu son volume de commercialisation se contracter de 36% en un an, selon la FNAIM Entreprise.

En revanche, le marché des locaux d'activité a, à l'inverse, connu un excellent 3ème trimestre, avec près de 106 000 m² commercialisés. Les opérations portant sur des surfaces supérieures à 3 000 m², en recul en début d'année, ont fait un retour fracassant avec pas moins de 12 transactions en trois mois, soit autant que sur le 1er semestre dans son ensemble. La performance depuis le début de l'année se porte ainsi à 250 900 m², en hausse de 14% d'une année sur l'autre